新北市中和區興南路二段142巷12之3號4F/6F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,032 萬 28.6 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物22.02 坪
公設比30.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 南勢段 1120 地號
價格拆解
成交總價1,032 萬
扣車位後房價1,032 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
興南路二段中位 31.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 低 9%比中和區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,930 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。