新北市林口區文化三路一段403號
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 13,900 萬 99.5 萬/坪 × 152.85 坪
權狀坪數152.85 坪
主建物81.73 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 152.85 坪
└ 主建物 81.73 坪
└ 公設等 71.12 坪
土地持分 20.11 坪
0 坪152.85 坪
土地坐落 力行段 1165 地號
價格拆解
成交總價13,900 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價13,600 萬
單價 99.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.5 萬/坪
本筆成交 99.5
本棟中位 99.5
文化三路一段中位 31.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 高 213%比林口區 2016 年中位 高 262%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,720 萬
貸款（8 成）10,880 萬
每月月付407,609 元
30 年總利息3,794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。