新北市三芝區光明街10號
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 13.7 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物47.95 坪
公設比1.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 47.95 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 184.42 坪
0 坪184.42 坪
土地坐落 新小基隆段新庄子小段 123 地號（共 18 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 17.6
光明街中位 17.6
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 22%比光明街中位 低 22%比三芝區 2013 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。