新北市五股區五福路32巷21號9F/12F

2017-05-02 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 20.7 萬/坪 × 32.86 坪

權狀坪數32.86 坪

主建物26.29 坪

公設比10%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 32.86 坪

└ 主建物 26.29 坪

└ 公設等 6.57 坪

土地持分 5.64 坪

0 坪32.86 坪

土地坐落 陸光段 324 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪

本筆成交 20.7

本棟中位 20.7

五福路中位 24.5

五股區 2017 年中位 27

比本棟中位高 0%比五福路中位低 16%比五股區 2017 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。