新北市林口區文化三路一段617巷169號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,854 萬 30.3 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物31.8 坪
公設比42.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 29.37 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 力行段 937 地號
價格拆解
成交總價1,854 萬
扣車位後房價1,854 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 24.7
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 23%比文化三路一段中位 低 4%比林口區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,483 萬
每月月付55,567 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-18 4F/15F 4房2廳2衛 · 50.79 坪 38.4 萬/坪總 1,952 萬 2021-07-17 6F/15F 4房2廳2衛 · 50.12 坪 31.1 萬/坪總 1,560 萬 2019-12-29 12F/15F 4房2廳2衛 · 50.79 坪 28.7 萬/坪總 1,455 萬 2019-05-04 15F/15F 4房2廳2衛 · 50.12 坪 23.8 萬/坪總 1,250 萬 2016-10-20 8F/15F 4房2廳2衛 · 50.79 坪 27.2 萬/坪總 1,380 萬 2015-03-27 14F/15F 4房2廳2衛 · 50.79 坪 30.1 萬/坪總 1,530 萬 2013-10-15 10F/15F 4房2廳2衛 · 50.12 坪 28.3 萬/坪總 1,420 萬 2013-08-06 8F/15F 4房2廳2衛 · 50.79 坪 30.9 萬/坪總 1,568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。