新北市林口區麗園路2巷37號
2013-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,550 萬 27.4 萬/坪 × 93 坪
權狀坪數93 坪
主建物57.9 坪
公設比31.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 93 坪
└ 主建物 57.9 坪
└ 公設等 35.1 坪
土地持分 46.23 坪
0 坪93 坪
土地坐落 國宅段 42-14 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
麗園路中位 28.3
林口區 2013 年中位 24.5
比麗園路中位 低 3%比林口區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：房地登記二人各一半含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。