新北市土城區學成路24號4F/5F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 31.9 萬/坪 × 33.85 坪
權狀坪數33.85 坪
主建物27.7 坪
公設比7.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.85 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪33.85 坪
土地坐落 學成段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 44.6
學成路中位 47.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 28%比學成路中位 低 32%比土城區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。