新北市新莊區明中街49巷28號11F/12F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 47.4 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物16.49 坪
公設比27.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 恒安段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 43.7
明中街中位 40.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 8%比明中街中位 高 17%比新莊區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。