新北市三重區福德南路47號13F/14F

2015-12-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 39.6 萬/坪 × 29.02 坪

權狀坪數29.02 坪

主建物18.8 坪

公設比23.8%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 29.02 坪

└ 主建物 18.8 坪

└ 公設等 10.22 坪

土地持分 3.54 坪

0 坪29.02 坪

土地坐落 福德南段 698 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪

本筆成交 39.6

本棟中位 39.2

福德南路中位 45.1

三重區 2015 年中位 39.1

比本棟中位高 1%比福德南路中位低 12%比三重區 2015 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層13F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增值稅97524由買方負擔

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。