新北市三重區福德南路47號6F/14F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 39.2 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物18.8 坪
公設比23.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 福德南段 698 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
福德南路中位 45.1
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比福德南路中位 低 13%比三重區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。