新北市淡水區水源街二段177巷79號8F/14F
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 26 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物6.01 坪
公設比33.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 23.4
水源街二段中位 21
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 11%比水源街二段中位 高 24%比淡水區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-21 6F/14F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 34.2 萬/坪總 380 萬 2021-11-09 11F/14F 1房1廳2衛 · 11.1 坪 29.7 萬/坪總 330 萬 2021-05-09 2F/14F 1房0廳1衛 · 11.1 坪 18.9 萬/坪總 210 萬 2020-11-30 3F/14F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 22.1 萬/坪總 245 萬 2019-12-18 6F/14F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 18.9 萬/坪總 210 萬 2015-01-06 2F/14F 1房0廳1衛 · 11.1 坪 23.4 萬/坪總 260 萬 2014-10-21 9F/14F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 21.6 萬/坪總 240 萬 2014-01-24 11F/14F 2房1廳1衛 · 11.1 坪 27.9 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。