新北市五股區蓬萊路4號3F/10F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 16.3 萬/坪 × 58.48 坪
權狀坪數58.48 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.48 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪58.48 坪
土地坐落 石土地公段蓬萊坑小段 8-2 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.1
蓬萊路中位 25.5
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 10%比蓬萊路中位 低 36%比五股區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-06 8F/10F 4房2廳2衛 · 59.93 坪 20.7 萬/坪總 1,238 萬 2020-05-28 4F/10F 4房2廳2衛 · 58.48 坪 20.5 萬/坪總 1,200 萬 2019-05-19 10F/10F 3房2廳2衛 · 58.53 坪 18.1 萬/坪總 1,060 萬 2014-03-03 3F/10F 4房2廳2衛 · 58.48 坪 21 萬/坪總 1,230 萬 2013-12-22 5F/10F 4房2廳2衛 · 59.93 坪 19.2 萬/坪總 1,152 萬 2013-09-30 10F/10F 4房2廳2衛 · 48.63 坪 18.1 萬/坪總 880 萬 2013-08-07 7F/10F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 14.7 萬/坪總 720 萬 2012-09-03 9F/10F 4房2廳2衛 · 59.93 坪 15.7 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。