新北市板橋區英士路37號8F/14F
2019-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,156 萬 48.3 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物15.97 坪
公設比22.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 幸福段 1085 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 45.3
英士路中位 52
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 7%比英士路中位 低 7%比板橋區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,156 萬
+27%
2026 年推估1,468 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-23 12F/14F 2房2廳1衛 · 23.94 坪 69.4 萬/坪總 1,662 萬 2025-07-12 4F/14F 4房2廳2衛 · 69.84 坪 52.7 萬/坪總 3,360 萬 2025-01-07 9F/14F 1房1廳1衛 · 23.94 坪 40.5 萬/坪總 970 萬 2020-08-15 2F/14F 3房2廳1衛 · 31.77 坪 39.4 萬/坪總 1,250 萬 2018-11-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 35.12 坪 45.6 萬/坪總 1,600 萬 2017-03-28 12F/14F 4房2廳2衛 · 47.48 坪 37.9 萬/坪總 1,800 萬 2015-04-10 14F/14F 2房2廳1衛 · 23.94 坪 45.3 萬/坪總 1,085 萬 2014-07-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.58 坪 42.8 萬/坪總 1,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。