新北市中和區中原二街60號11F/24F
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 55.2 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物18.35 坪
公設比34.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 華中段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 56.2
中原二街中位 53.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 2%比中原二街中位 高 3%比中和區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,720 萬
+25%
2026 年推估2,142 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：於109年12月16日契約讓與更名，交易總價同原預售屋契約。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。