新北市林口區四維路150號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,815 萬 31 萬/坪 × 90.77 坪
權狀坪數90.77 坪
主建物76.48 坪
公設比6.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 90.77 坪
└ 主建物 76.48 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 31.47 坪
0 坪90.77 坪
土地坐落 國宅段 100-2 地號
價格拆解
成交總價2,815 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,415 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
四維路中位 31.1
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 0%比林口區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）483 萬
貸款（8 成）1,932 萬
每月月付72,380 元
30 年總利息674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。