新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2之2號4F/7F

2014-08-18 實價登錄成交明細

成交總價 570 萬 18.2 萬/坪 × 31.32 坪

權狀坪數31.32 坪

主建物24.3 坪

公設比13%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.32 坪

└ 主建物 24.3 坪

└ 公設等 7.02 坪

土地持分 5.95 坪

0 坪31.32 坪

土地坐落 國姓段 1067 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 25.3

尖山路中位 21.1

鶯歌區 2014 年中位 17.2

比本棟中位低 28%比尖山路中位低 14%比鶯歌區 2014 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）456 萬

每月月付17,084 元

30 年總利息159 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。