新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2之2號4F/7F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.2 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物24.3 坪
公設比13%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 國姓段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 25.3
尖山路中位 21
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 28%比尖山路中位 低 13%比鶯歌區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。