新北市林口區文化二路一段260巷18號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8 萬/坪 × 22.44 坪
權狀坪數22.44 坪
主建物13.72 坪
公設比38.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.44 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪22.44 坪
土地坐落 國宅段 6-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 22.3
文化二路一段中位 28.9
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 64%比文化二路一段中位 低 72%比林口區 2012 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。