新北市林口區中山路388號
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,804 萬 72.7 萬/坪 × 96.84 坪
權狀坪數96.84 坪
主建物55.13 坪
公設比38.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.84 坪
└ 主建物 55.13 坪
└ 公設等 41.71 坪
土地持分 33.99 坪
0 坪96.84 坪
土地坐落 麗林段 349 地號
價格拆解
成交總價6,804 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價6,444 萬
單價 72.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
中山路中位 25.6
林口區 2017 年中位 28.3
比中山路中位 高 184%比林口區 2017 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,289 萬
貸款（8 成）5,155 萬
每月月付193,135 元
30 年總利息1,798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。