新北市板橋區四川路一段50號9F/13F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,392 萬 40.4 萬/坪 × 40.81 坪
權狀坪數40.81 坪
主建物17.56 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.81 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 23.25 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪40.81 坪
土地坐落 忠孝段 858 地號
價格拆解
成交總價1,392 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,192 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 53.9
四川路一段中位 51.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 25%比四川路一段中位 低 21%比板橋區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。