新北市泰山區民權街47號12F/13F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 21.8 萬/坪 × 65.12 坪
權狀坪數65.12 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 65.12 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪65.12 坪
土地坐落 泰山段三小段 76 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.9
民權街中位 27
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 5%比民權街中位 低 19%比泰山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/13F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物型態:多層樓組合
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。