新北市淡水區中正東路一段111巷25之1號3F/5F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 17.6 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物22.18 坪
公設比28.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 海鷗段 1016 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
中正東路一段中位 28
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中正東路一段中位 低 37%比淡水區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。