新北市新店區達觀路8巷1號16F/19F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 22.7 萬/坪 × 23.34 坪
權狀坪數23.34 坪
主建物16.6 坪
公設比19.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.34 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪23.34 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-39 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 21.4
達觀路中位 19.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 6%比達觀路中位 高 15%比新店區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。