新北市汐止區忠孝東路488號9F/10F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 37.6 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69 坪
主建物17.81 坪
公設比31.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.69 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 崇德段 21 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比忠孝東路中位 高 5%比汐止區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-10 10F/10F 2房2廳1衛 · 22.06 坪 52.5 萬/坪總 1,158 萬 2025-07-13 5F/10F 2房1廳1衛 · 22.06 坪 50.4 萬/坪總 1,111 萬 2023-11-06 4F/10F 2房1廳1衛 · 20.37 坪 49.1 萬/坪總 1,000 萬 2022-05-06 8F/10F 2房2廳1衛 · 27.01 坪 46.3 萬/坪總 1,250 萬 2021-07-12 4F/10F 2房2廳1衛 · 28.69 坪 38.3 萬/坪總 1,100 萬 2019-09-20 4F/10F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 34.1 萬/坪總 985 萬 2019-06-14 7F/10F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 33.5 萬/坪總 970 萬 2019-06-05 9F/10F 2房1廳1衛 · 22.06 坪 37.6 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。