新北市淡水區新春街103之38號4F/9F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.9 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物20.24 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪32.85 坪
土地坐落 新興段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.2
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 1%比新春街中位 高 10%比淡水區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-16 7F/9F 2房2廳2衛 · 39.89 坪 23.6 萬/坪總 940 萬 2021-10-25 5F/9F 2房1廳2衛 · 32.85 坪 22.5 萬/坪總 738 萬 2017-10-15 3F/9F 2房2廳2衛 · 39.89 坪 19.4 萬/坪總 775 萬 2016-04-28 9F/9F 2房2廳2衛 · 37.95 坪 19.8 萬/坪總 720 萬 2016-04-19 5F/9F 2房2廳2衛 · 32.85 坪 19.8 萬/坪總 650 萬 2014-09-06 8F/9F 2房2廳2衛 · 39.27 坪 22.2 萬/坪總 840 萬 2014-06-10 6F/9F 2房2廳2衛 · 39.89 坪 22.2 萬/坪總 850 萬 2014-06-07 7F/9F 2房2廳2衛 · 39.89 坪 23.1 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。