新北市土城區承天路83之7號1F/5F
2014-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 453 萬 28.5 萬/坪 × 15.88 坪
權狀坪數15.88 坪
主建物11.94 坪
公設比19.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.88 坪
└ 主建物 11.94 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪15.88 坪
土地坐落 永和段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 46
承天路中位 25.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 38%比承天路中位 高 10%比土城區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,577 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。