新北市鶯歌區高職東街3巷58號
2015-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 16.1 萬/坪 × 86.74 坪
權狀坪數86.74 坪
主建物67.5 坪
公設比14.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 86.74 坪
└ 主建物 67.5 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 25.23 坪
0 坪86.74 坪
土地坐落 尖山腳段 977 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
高職東街中位 16.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比高職東街中位 高 0%比鶯歌區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。