新北市板橋區華江一路188號4F/19F
2025-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 74.2 萬/坪 × 17.72 坪
權狀坪數17.72 坪
主建物10.13 坪
公設比32.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.72 坪
└ 主建物 10.13 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪17.72 坪
土地坐落 江翠段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 57.5
華江一路中位 49
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 29%比華江一路中位 高 51%比板橋區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,315 萬
+2%
2026 年推估1,337 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-16 15F/19F 1房1廳1衛 · 17.96 坪 52.9 萬/坪總 950 萬 2025-07-13 6F/19F 1房1廳1衛 · 17.96 坪 72.4 萬/坪總 1,300 萬 2023-06-04 10F/19F 1房1廳1衛 · 17.96 坪 61.2 萬/坪總 1,100 萬 2022-03-08 9F/19F 1房1廳1衛 · 17.96 坪 57.5 萬/坪總 1,033 萬 2022-02-20 8F/19F 1房1廳1衛 · 17.96 坪 56.8 萬/坪總 1,020 萬 2021-10-16 17F/19F 1房1廳1衛 · 17.96 坪 50.7 萬/坪總 910 萬 2020-08-26 10F/19F 1房1廳1衛 · 8.98 坪 46.5 萬/坪總 418 萬 2020-03-28 10F/19F 1房1廳1衛 · 17.96 坪 46.5 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。