新北市板橋區華江九路17號4F/17F
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 41.5 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物14.17 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 江翠段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 43.5
華江九路中位 51
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 5%比華江九路中位 低 19%比板橋區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,030 萬
+28%
2026 年推估1,315 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-11 9F/17F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 55.2 萬/坪總 2,075 萬 2024-11-02 5F/17F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 68.2 萬/坪總 1,695 萬 2024-06-23 7F/17F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 85.8 萬/坪總 2,330 萬 2024-04-27 5F/17F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 70.5 萬/坪總 1,750 萬 2024-01-22 10F/17F 2房1廳1衛 · 24.37 坪 73.1 萬/坪總 1,782 萬 2023-04-29 10F/17F 1房1廳1衛 · 24.37 坪 63.1 萬/坪總 1,538 萬 2022-09-11 17F/17F 2房2廳1衛 · 38.21 坪 68 萬/坪總 1,950 萬 2020-08-23 7F/17F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 51.7 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。