新北市淡水區大忠街41巷23號3F/6F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 18.2 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物19.48 坪
公設比25.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 19.48 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 正德段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 25.6
大忠街中位 20.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 29%比大忠街中位 低 12%比淡水區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。