新北市淡水區新春街126巷7號11F/17F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 12.6 萬/坪 × 19 坪
權狀坪數19 坪
主建物6.33 坪
公設比59.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪19 坪
土地坐落 新興段 583 地號
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 18
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 30%比新春街中位 低 37%比淡水區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。