新北市蘆洲區三民路581之2號11F/11F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 67.2 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物13.58 坪
公設比29%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 13.58 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 正義段 34 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 41.4
三民路中位 41.7
蘆洲區 2026 年中位 50.7
比本棟中位 高 62%比三民路中位 高 61%比蘆洲區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：1.塔式車位編號：112.後陽台懸空增建，鐵?窗增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。