新北市中和區秀朗路三段93號3F/13F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 54.7 萬/坪 × 42.06 坪
權狀坪數42.06 坪
主建物21.86 坪
公設比30.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.06 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 20.2 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪42.06 坪
土地坐落 景福段 647 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 45.4
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 20%比秀朗路三段中位 高 25%比中和區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-15 5F/13F 3房2廳2衛 · 42.01 坪 51.4 萬/坪總 2,150 萬 2023-07-22 10F/13F 2房2廳2衛 · 42.01 坪 53.4 萬/坪總 2,230 萬 2021-11-29 8F/13F 2房2廳2衛 · 42.01 坪 48.5 萬/坪總 2,010 萬 2021-09-22 12F/13F 1房2廳2衛 · 42.01 坪 45.2 萬/坪總 1,900 萬 2020-04-13 0房1廳1衛 · 8.91 坪 50.5 萬/坪總 450 萬 2018-08-16 2F/13F 2房1廳2衛 · 38.38 坪 39 萬/坪總 1,496 萬 2017-04-13 8F/13F 2房2廳2衛 · 42.01 坪 34.8 萬/坪總 1,485 萬 2016-09-12 10F/13F 2房2廳1衛 · 42.01 坪 42.9 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。