新北市三重區龍門路215號6F/12F
2019-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 33.6 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物11.08 坪
公設比22.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 11.08 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 三和段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 36.4
龍門路中位 47.5
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 8%比龍門路中位 低 29%比三重區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交730 萬
+34%
2026 年推估976 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 6F/12F 2房1廳1衛 · 19.52 坪 50.7 萬/坪總 990 萬 2024-07-31 6F/12F 2房1廳1衛 · 19.72 坪 34 萬/坪總 671 萬 2023-12-17 10F/12F 2房1廳1衛 · 13.24 坪 63.1 萬/坪總 835 萬 2021-02-24 5F/12F 3房2廳3衛 · 73.84 坪 30.5 萬/坪總 2,250 萬 2020-04-19 10F/12F 3房1廳1衛 · 28.23 坪 39 萬/坪總 1,100 萬 2014-12-01 6F/12F 2房2廳1衛 · 21.7 坪 36.4 萬/坪總 790 萬 2013-10-09 10F/12F 2房1廳1衛 · 13.24 坪 44.2 萬/坪總 585 萬 2013-05-03 10F/12F 1房1廳1衛 · 13.24 坪 31.3 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。