新北市鶯歌區中山路329巷26弄17號11F/12F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 23.3 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物26.82 坪
公設比37.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 建國段 642 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.5
中山路中位 25.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比中山路中位 低 7%比鶯歌區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-06-27 8F/12F 4房2廳2衛 · 46.79 坪 38.5 萬/坪總 1,800 萬 2021-12-23 3F/12F 4房2廳1衛 · 20.64 坪 19.4 萬/坪總 400 萬 2020-10-23 2F/12F 4房2廳2衛 · 47.28 坪 28.2 萬/坪總 1,333 萬 2020-08-15 5F/12F 4房2廳2衛 · 46.79 坪 23.5 萬/坪總 1,100 萬 2020-04-06 9F/12F 4房2廳2衛 · 46.79 坪 24.8 萬/坪總 1,162 萬 2015-07-12 6F/12F 4房2廳2衛 · 47.28 坪 22.8 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。