新北市三峽區三樹路275號11F/14F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 17.6 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物21.71 坪
公設比47.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 24.61 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 大學段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 24.9
三樹路中位 26.1
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 29%比三樹路中位 低 33%比三峽區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.82 坪 38.6 萬/坪總 1,500 萬 2023-08-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 34.4 萬/坪總 1,398 萬 2021-05-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 31.7 萬/坪總 1,288 萬 2020-06-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 26.1 萬/坪總 1,060 萬 2018-08-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 24.9 萬/坪總 1,010 萬 2017-07-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.82 坪 23.2 萬/坪總 900 萬 2014-04-26 1F/14F 4房2廳2衛 · 32.9 坪 29 萬/坪總 954 萬 2014-04-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 26.7 萬/坪總 1,085 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。