新北市新店區光華街18之3號5F/6F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 22.9 萬/坪 × 13.6 坪
權狀坪數13.6 坪
主建物9.1 坪
公設比28%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.6 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪13.6 坪
土地坐落 安和段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 26.5
光華街中位 36
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 14%比光華街中位 低 36%比新店區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。