新北市三峽區復興路11號12F/12F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 25.5 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物23.85 坪
公設比23.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 和平段 464 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 47.7
復興路中位 23
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 47%比復興路中位 高 11%比三峽區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：房間陽台外推。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。