新北市八里區中山路二段303巷18號3F/15F
2016-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 17 萬/坪 × 23.6 坪
權狀坪數23.6 坪
主建物16.76 坪
公設比17.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.6 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 中山段 1238 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.7
中山路二段中位 19.2
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 14%比中山路二段中位 低 11%比八里區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。