新北市汐止區建成路59巷73號1F/16F
2015-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 45.8 萬/坪 × 11.14 坪
權狀坪數11.14 坪
主建物7.73 坪
公設比21.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.14 坪
└ 主建物 7.73 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪11.14 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 41.9
建成路中位 32.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 9%比建成路中位 高 40%比汐止區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-03-11 12F/16F 1房1廳1衛 · 23.12 坪 58.8 萬/坪總 1,360 萬 2022-05-31 12F/16F 4房2廳2衛 · 23.12 坪 43.9 萬/坪總 1,015 萬 2021-08-16 5F/16F 3房2廳2衛 · 23.12 坪 41.9 萬/坪總 968 萬 2021-01-28 6F/16F 3房2廳2衛 · 31.66 坪 33.5 萬/坪總 1,060 萬 2019-09-29 10F/16F 2房1廳1衛 · 34.56 坪 28.4 萬/坪總 980 萬 2019-04-28 12F/16F 4房2廳1衛 · 23.12 坪 38.1 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。