新北市八里區頂寮二街40號4F/7F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 26.9 萬/坪 × 27.89 坪
權狀坪數27.89 坪
主建物19.82 坪
公設比19.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.89 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪27.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
頂寮二街中位 19.5
八里區 2026 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比頂寮二街中位 高 38%比八里區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。