新北市五股區御史路17號4F/7F
2026-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,931 萬 32 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
主建物33.45 坪
公設比25.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
└ 主建物 33.45 坪
└ 公設等 29.28 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪62.73 坪
土地坐落 御史段 510 地號
價格拆解
成交總價1,931 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價1,591 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
御史路中位 23.4
五股區 2026 年中位 40.3
比本棟中位 高 0%比御史路中位 高 37%比五股區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,273 萬
每月月付47,684 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。