新北市蘆洲區永康街75之1號8F/12F
2017-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 31.4 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物22.9 坪
公設比16.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 光華段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 54.7
永康街中位 41.8
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 43%比永康街中位 低 25%比蘆洲區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。