新北市三峽區民生街27巷28號15F/16F
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 22 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物20.73 坪
公設比26.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪32.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
民生街中位 24.3
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 9%比三峽區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+56%
2026 年推估1,121 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。