新北市土城區學成路70巷6號14F/15F

2015-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 390 萬 8.7 萬/坪 × 45.04 坪

權狀坪數45.04 坪

主建物26.93 坪

公設比32.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 45.04 坪

└ 主建物 26.93 坪

└ 公設等 18.11 坪

土地持分 6.72 坪

0 坪45.04 坪

土地坐落 學成段 672 地號

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 31.2

學成路中位 47.1

土城區 2015 年中位 35.1

比本棟中位低 72%比學成路中位低 82%比土城區 2015 年中位低 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）312 萬

每月月付11,689 元

30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層14F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。