新北市汐止區湖前街33號5F/11F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 57.7 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物16.99 坪
公設比21.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪26 坪
土地坐落 金龍段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 44.3
湖前街中位 28.6
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 30%比湖前街中位 高 102%比汐止區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。