新北市八里區中華路二段466號8F/14F
2013-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 18.7 萬/坪 × 38.01 坪
權狀坪數38.01 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.01 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪38.01 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 159-5 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17
中華路二段中位 17.9
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 高 10%比中華路二段中位 高 4%比八里區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 27.91 坪 22.6 萬/坪總 630 萬 2020-07-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 27.91 坪 16.8 萬/坪總 470 萬 2017-05-08 7F/14F 3房2廳1衛 · 27.91 坪 16.1 萬/坪總 450 萬 2015-03-28 11F/14F 1房1廳1衛 · 11.37 坪 21.1 萬/坪總 240 萬 2014-07-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 27.91 坪 20.4 萬/坪總 570 萬 2014-07-08 7F/14F 2房1廳1衛 · 27.91 坪 15.1 萬/坪總 420 萬 2013-09-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 27.91 坪 16.8 萬/坪總 470 萬 2013-01-31 5F/14F 3房1廳2衛 · 27.91 坪 14.6 萬/坪總 406 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。