新北市淡水區興福寮88巷234號11F/14F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 14.4 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 興福寮段 155 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.1
興福寮中位 25
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 11%比興福寮中位 低 42%比淡水區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-08 5F/14F 2房1廳1衛 · 26.11 坪 19.2 萬/坪總 500 萬 2023-02-08 6F/14F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 19.7 萬/坪總 515 萬 2020-08-02 11F/14F 0房0廳0衛 · 26.11 坪 15 萬/坪總 392 萬 2015-12-08 2F/14F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 13 萬/坪總 340 萬 2015-10-02 4F/14F 2房1廳1衛 · 26.11 坪 16.1 萬/坪總 420 萬 2014-07-30 13F/14F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 24.1 萬/坪總 630 萬 2013-08-23 12F/14F 1房2廳1衛 · 26.11 坪 19.2 萬/坪總 500 萬 2012-12-06 3F/14F 2房1廳1衛 · 26.11 坪 14.9 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。