新北市蘆洲區永樂街31巷10號3F/8F

2014-12-04 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 19.2 萬/坪 × 30.17 坪

權狀坪數30.17 坪

主建物21.87 坪

公設比21.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 30.17 坪

└ 主建物 21.87 坪

└ 公設等 8.3 坪

土地持分 5.65 坪

0 坪30.17 坪

土地坐落 光華段 345 地號

成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪

本筆成交 19.2

本棟中位 23.2

永樂街中位 34.7

蘆洲區 2014 年中位 35

比本棟中位低 17%比永樂街中位低 45%比蘆洲區 2014 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親等間買賣。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。