新北市中和區中正路25號14F/25F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 39.4 萬/坪 × 61.6 坪
權狀坪數61.6 坪
主建物37.54 坪
公設比33.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.6 坪
└ 主建物 37.54 坪
└ 公設等 24.06 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪61.6 坪
土地坐落 復興段 65 地號
價格拆解
成交總價2,425 萬
扣車位後房價2,425 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 40.2
中正路中位 39.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 2%比中正路中位 低 1%比中和區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層14F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。