新北市五股區蓬萊路24號7F/11F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 24.1 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 石土地公段蓬萊坑小段 26 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 26.1
蓬萊路中位 25.6
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 8%比蓬萊路中位 低 6%比五股區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有夾層
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。